0902774294

Home / BẤT ĐỘNG SẢN CHO THUÊ / Cho thuê NHÀ TRỌ CAO CẤP: Căn hộ mini, Homestay nở rộ

Cho thuê NHÀ TRỌ CAO CẤP: Căn hộ mini, Homestay nở rộ

CHO THUÊ NHÀ TRỌ CAO CẤP – XU HƯỚNG MỚI CỦA BĐS CHO THUÊ

Sự thay đổi về nhu cầu, nguồn cung lẫn chất lượng đã mang đến cho loại hình đầu tư cho thuê nhà trọ tại tại thành phố lớn một diện mạo mới: cho thuê nhà trọ cao cấp. Đó có thể là các mô hình cho thuê căn hộ mini diện tích nhỏ (dạng studio, 1,5 Phòng ngủ, …), cho thuê nhà trọ chia sẻ tiện ích (dạng nhà trọ homestay)

Nhà trọ cao cấp tập trung ở các loại hình: Căn hộ mini và Homestay

Những năm gần đây, thị trường cho thuê nhà trọ tại thành phố Hà Nội thay đỗi khá rõ nét, phát triển theo xu hướng nhà trọ có tiện ích và chất lượng cao cấp. Đáng chú ý đến là 2 loại hình nhà trọ: chung cư mini và homestay.

cho thue nha tro cao cap - homestay

Nhà trọ dạng căn hộ chung cư mini sẽ là một khu nhà trọ cao tầng (từ khoảng 4 đến 9 tầng) được trang bị thang máy, anh ninh 24/24, phòng cháy chữa cháy nghiêm ngặt, để xe dưới hầm, căn hộ được trang bi đầy đủ nội thất: giường, tủ, máy lạnh, tủ lạnh, máy nước nóng, cáp tivi, wifi, … không thua kém gì ở khách sạn hay nhà nghỉ cao cấp

Các dãy nhà trọ dạng Homestay cũng xây các nhà trọ diện tích vừa phải với đầy đủ nội thất, ngoài ra còn được trang bị khu vực tiện ích như: Sân vườn, bếp chung, sảnh sinh hoạt chung, …

Việc cho thuê nhà trọ cao cấp tại Hà Nội, Thành Phố Hồ Chí Minh đang trở nên bùng nổ mạnh mẽ, nhiều người “đổ vốn” vào đầu tư dẫn đến sự cạnh tranh khủng khiếp. Người đầu tư phải chú trọng việc tạo ra không gian sống khác biệt, quản lý chuyên nghiệp, nâng cấp chất lượng dịch vụ để thu hút và giữ khách thuê, nhất là đối với nhóm người trẻ. (Nhu cầu thuê dạng nhà trọ cao cấp tập trung ở lứa tuổi sinh viên, dân văn phòng trẻ)

CHO THUÊ NHÀ TRỌ CAO CẤP CHÚ Ý GÌ?

Cần nghiên cứu kỹ thị trường nhà trọ cao cấp khu vực đầu tư có tiềm năng hay không.  (Thị trường cho thuê Hà Nội và cho thuê tại TP Hồ Chí Minh mô hình nhà trọ hiện đang là 2 khu vực tiềm năng nổi bật nhất). Dạng Homestay còn thích hợp với việc cho thuê tại các thành phố du lịch như: Ninh Thuận, Bình Thuận, Đà Lạt, Vũng Tàu, … đánh vào các nhóm du khách phượt, nhóm trẻ du lịch ngắn ngày

Để tránh rủi ro và giảm áp lực tài chính, người đầu tư nên phát triển nhà trọ bình dân rồi từ từ nâng cấp lên nhà trọ cao cấp

Tính toán dòng vốn đầu tư kỹ lưỡng. Nếu mua đất xây nhà trọ để cho thuê thì nên tìm những khu vực trung tâm, nội thành để mang lại tỷ suất lợi nhuận cao hơn, nhanh thu hồi vốn gốc. Còn nếu có sẵn đất rồi, thì nhà đầu tư nên triển khai xây dựng nhanh chóng, tập trung tìm kiếm khách hàng cho thuê “full” phòng giảm lãng phí

Cần nghiên cứu kênh tìm kiếm khách hàng để chủ động nguồn khách. Hiện nay có rất nhiều trang đăng tin bất động sản cho thuê nhà đất. Bạn cũng nên có một chuyên trang Facebook về thương hiệu nhà trọ cho thuê của bạn để lưu giữ khách cũ và mở rộng tìm kiếm thêm khách mới. Chạy quảng cáo Facebook ADS cũng là một cách để tăng lượng khách thuê rất tốt hiện nay

About admin

Check Also

bat-dong-san-long-an-2019

Đất nền vùng ven TP. Hồ Chí Minh “trỗi dậy” năm 2019

Theo báo đầu tư, thị trường bất động sản đất nền tại các khu vực vùng …

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *