0906532901

Condotel là gì? Condotel có chuyển sang căn hộ để ở được?

phap-ly-can-ho-condotel

Tìm hiểu căn hộ khách sạn Condotel là gì?

Nhiều người khi lựa chọn đầu tư vào các căn hộ Condotel thường băn khoăn không biết mô hình này có thể chuyển sang dạng căn hộ được không. Trên thực tế, Condotel từ khi mới được xây dựng đã có chức năng của một căn hộ nhà ở, đáp ứng cho nhu cầu ở nhiều khi còn tốt hơn một căn hộ chung cư thông thường. Tuy nhiên, về phương diện pháp lý, nhà nước có công nhận condotel được sở hữu và sử dụng như một căn nhà thông thường hay không thì ở phần dưới bài viết này sẽ phân tích.
du-an-ninh-chu-sailing-bay
Aparthotel Sailing Bay Ninh Chữ, một loại hình căn hộ khách sạn mới tránh được rủi ro của mô hình condotel, cho phép chuyển từ căn hộ khách sạn sang căn hộ để ở thông thường, xem tại đây: Sailing Bay Ninh Chu
Căn hộ Condotel là gì? Mua căn hộ khách sạn condotel có chuyển thành căn hộ ở được không?
can-ho-condotel-co-ra-so-duoc-khong
Condotel hoàn toàn có thể được sử dụng với chức năng như một căn hộ cao cấp

Condotel là gì? chức năng của căn hộ khách sạn condotel ra sao?

Condotel là loại hình bất động sản đặc biệt ở Việt Nam những năm gần đây, condotel “bùng nổ” cùng với sự phát triển của nghành du lịch nghỉ dưỡng, đặc biệt ở những thành phố ven biển. Condotel có thể hiểu là danh từ ghép, giữa condo (tức là căn hộ cao cấp) và từ Tel (có nghĩa là khách sạn 5 sao). Do đó, condotel là một căn hộ chuẩn chất lượng quốc tế nhưng được vận hành và hoạt động giống như một khách sạn 5 sao quốc tế.
Vậy nếu sử dụng căn hộ Condotel làm căn hộ để ở thông thường thì sao?
  1. Condotel có đầy đủ những chức năng cơ bản của một ngôi nhà

Giống như những căn hộ nhà ở khác, Condotel sở hữu hệ thống bếp và phòng giặt, đây được xem là một bước ngoặt trong các khách sạn bởi nó giúp cho Condotel trở thành một căn hộ nhà ở dài hạn cho những vị khách có nhu cầu. Bên cạnh đó, Condotel còn có những không gian riêng tư đúng nghĩa với sự ấm cúng hệt như những không gian nhà ở.
co-nen-mua-can-ho-condotel
Condotel có khu bếp, khu giặt giũ, phòng khách, phòng ngủ riêng biệt, đem đến cảm giác thoải mái cho người ở.
Ngoài khu bếp hiện đại, Condotel còn có phòng khách thoáng đãng, phòng ngủ ấm cúng và đặc biệt là cách thức bài trí giống như một ngôi nhà ở thông thường.
  1. Condotel đảm bảo được tiêu chuẩn quốc tế

Nếu như những khách sạn hiện nay chỉ đảm bảo chức năng cho việc ở ngắn hạn, thì Condotel có thể đảm bảo được chức năng ở dài hạn một cách tối đa nhất. Với tiêu chuẩn thiết kế, xây dựng và chọn lựa nội thất theo đúng với các quy chuẩn quốc tế, Condotel xứng đáng là căn hộ 5 sao hoàn hảo cho các cư dân.
  1. Condotel có hệ thống tiện ích không thua kém gì những khu nghỉ dưỡng cao cấp

Điểm đặc biệt khiến Condotel được đánh giá cao hơn so với các căn hộ thông thường chính là hệ thống tiện ích. Những dự án Condotel trên thị trường hiện nay thường có hệ thống tiện ích tương đối đa dạng, với hàng loạt các khu thư giãn, tập luyện, bar, các hàng quán, trung tâm thương mại và hệ thống tiện ích phục vụ cho đời sống hàng ngày. Nhiều dự án Condotel hàng đầu còn có hệ thống quản lý, vận hành giúp hỗ trợ dọn dẹp, quản lý căn hộ của bạn một cách tối ưu. Điều này đặc biệt thích hợp cho những gia đình bận rộn và không có nhiều thời gian chăm sóc cho căn hộ của mình.
  1. Condotel có thể đáp ứng được nhu cầu sống của những gia đình

Hiện nay, nhiều khu Condotel cao cấp hoàn hảo trên thị trường có thể đáp ứng được nhu cầu sống của cả một gia đình với hệ thống tiện ích và cơ sở vật chất đầy đủ. Mỗi căn hộ Condotel có nhiều phòng với không gian đủ rộng để gia đình có thể cùng nhau sinh sống và thư giãn.
phap-ly-can-ho-condotel
Mỗi gia đình đều có thể lựa chọn Condotel để nghỉ dưỡng dài hạn hoặc làm không gian sống cũng rất thích hợp
Condotel có hệ thống diện tích tương đối đa dạng tùy theo từng căn, chính vì vậy, dù sống độc thân hay có gia đình nhiều người, bạn vẫn có thể lựa chọn condotel và sử dụng nó như một căn hộ lưu trú dài hạn mà không cần phải lo lắng nhiều. Bên cạnh đó, Condotel còn có phong cách thiết kế đa dạng, nên dù là khách du lịch nước ngoài, khách đi công tác dài hạn hay khách trong nước đều có thể lựa chọn mô hình này để làm nơi lưu trú và đảm bảo cuộc sống hoàn hảo của mình.

Pháp lý condotel vẫn chưa được công nhận ở Việt Nam

Dù sở hữu những lợi thế trên, nhưng Condotel vẫn có một vài vướng mắc pháp lý trong quyền sở hữu ở Việt Nam (chưa rõ ràng trong việc sở hữu, khai thác và cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu – sổ hồng). Chính vì vậy, khi lựa chọn Condotel, bạn nên ưu tiên những tập đoàn đầu tư bất động sản lớn và có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường. Điều này giúp bạn dễ dàng hơn trong việc kiểm soát và sử dụng căn hộ của mình mà không vướng phải những rắc rối pháp lý. Đồng thời, tránh những lời mời gọi quá hấp dẫn về việc sinh lời hay giá thành thấp, tiện nghi cao cấp. Bởi bạn rất dễ sa vào cái bẫy của nhiều nhà môi giới bất động sản, trong giai đoạn Condotel đang trở thành điểm nóng bất động sản hàng đầu hiện nay. Hãy chọn lựa những dự án đến từ các tập đoàn bất động sản hàng đầu để tránh những rắc rối pháp lý có thể gặp phải, đặc biệt ở thị trường cạnh tranh như hiện nay thì có một số condotel đã rơi vào “vỡ trận suy thoái”, điển hình là ở khu căn hộ Condotel COCOBAY Đà Nẵng, chủ đầu tư không tiếp tục cam kết trả lợi nhuận cho khách hàng, và đưa ra các lựa chọn gây bất lợi cho người đầu tư, tuy nhiên trong đó vẫn có giải pháp chuyển condotel thành căn hộ ở thông thường. Các tập đoàn UY TÍN hiện nay hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh căn hộ khách sạn là phải đảm bảo được nguồn du khách đến Việt Nam, có các công ty lữ hành riêng như: Vingroup, Sungroup, Tập đoàn Crystal Bay,..

Giải pháp mới có loại hình Condotel tránh rủi ro cho nhà đầu tư là gì?

Một giải pháp tránh rủi ro khi chủ đầu tư không thể trả lợi nhuận cho condotel như đã cam kết trong hợp đồng thuê lại, hợp đồng mua bán căn hộ chính là làm thế nào đó người mua condotel có thể tự chuyển đổi hình thức khai thác một cách linh hoạt, tức là tự ý chuyển từ CĂN HỘ KHÁCH SẠN cho chủ đầu tư thuê lại THÀNH CĂN HỘ THÔNG THƯỜNG để người sở hữu có thể TỰ KINH DOANH hoặc ĐỂ Ở. Đó chính là loại hình căn hộ khách sạn mới, đáp ứng được các yếu tố đó: Căn hộ Aparthotel của chủ đầu tư Crystal Bay Việt Nam.
Vậy Aparthotel là gì? Crystal Bay là ai? hãy cùng tìm hiểu tại đây: Aparthotel là gì?

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *